В настоящее время, в связи с распространением ТСЖ люди начали задумываться об оптимальном расходовании электроэнергии, воды, газа. Но если проблемы внутри квартир решаются достаточно просто, то в местах общественного пользования они превращаются в неразрешимые. Самой частой в домах является проблема вечно горящего света. Зажигается он ранним вечером, а выключается только утром, если вообще выключается. Во многом эта проблема является не решаемой по причине неправильного расположения выключателей - на каждом этаже стоит выключатель, который управляет освещением только на этом этаже и человеку физически не оставляют шанса выключить свет после своего ухода. Но даже при реализованной возможности выключить свет в подъезде на любом этаже, многие просто забывают это сделать. В итоге за не выключенный свет в подъезде приходится платить всем вместе. Выкидывая деньги в никуда и ни за что.

Одним из выходов является - полная или частичная автоматизация систем освещения. В этой статье я попытаюсь описать методы автоматизации и рассмотреть несколько вариантов - от самого простого до полного с точки зрения пользователя - жильца и исполнителя - электрика, программиста.

Первым, очень удобным, является способ автоматического выключения освещения через некоторый промежуток времени, после включения. Для 5 этажного дома этот интервал может составлять 3-5 минут.

Рассмотрим типовую ситуацию:

Человек входит в подъезд, нажимает кнопку включения света, расположенную сразу за входной дверью и поднимается на нужный этаж. После нажатия кнопки, свет на всех лестничных клетках подъезда будет гореть не менее 5 минут. Если подъем на этаж занимает больше времени, чем назначенный интервал, то человек может нажать кнопку на любом другом этаже и продолжительность горения света увеличится на 5 минут. О выключении света можно не беспокоиться, он выключится сам.

Умный дом

Во избежание частого перегорания ламп при включении света, автоматика будет включать его постепенно в течение 1-2 секунд. Эта технология позволяет продлить срок жизни лампы накаливания в 5-7 раз. Вся автоматика размещается в щитке на одном из этажей или в специальной технической комнате. Суммарный размер всей автоматики будет составлять не более 400х310х120 мм.

Если пойти дальше, то нажатие кнопки включения света можно доверить датчикам движения - одному, устанавливаемому в подъезде напротив входа, или нескольким, устанавливаемым в необходимых местах. Один датчик движения для блока автоматики обойдется примерно в 600 руб.

Примером, описанного выше оборудования может являться щиток "ТСЖ оптим". При использовании датчиков стоимость увеличится, но это будут те вложения которые окупятся на 10-12 месяцев, а будут радовать годы.

Если в подъезде требуется автоматизировать не только систему освещения, но и наблюдение за инженерными системами ( фиксировать факты протечки воды в технических помещениях дома, утечки газа, задымленность), можно использовать систему на основе контроллера Alpha SE, который позволит реализовать все возможные прихоти заказчиков - при опасной ситуации подать сигнал дежурному по подъезду, дозвониться по заранее определенным номерам, предупредить о произошедшем жильцов и, в случае необходимости, перекрыть воду в подъезде.

Т.к. набор контролируемых параметров достаточно велик и стоимость системы может варьироваться от 40 до 200 т.р.