Вы не видели друга всего месяц, а он утверждает, что успел за это время построить дом! Еще десять лет назад в это нельзя было бы поверить, но при современных технологиях быстрого строительства дом за месяц — это более чем реально…

Существует несколько технологий быстровозводимого жилья,в их числе каркасные, монолитные, каркасно-монолитные и их разновидности. Рассмотрим некоторые из них.

Технология каркасно-щитового строительства
Возведение здания начинается с монтажа каркаса из бруса или оцинкованного профиля, который затем обшивается изнутри и снаружи современными плитными материалами (ЦСП, ОСП, СМЛ, гипсокартон и др.). Между двумя слоями облицовки закладывают теплоизоляционные материалы — стекловатные, минераловатные утеплители, пенопласты, пенополистиролы, вспененные полиэтилены и пр. Использование тех или иных материалов во многом зависит от выбора производителя.

Разновидность данной технологии — каркасно-панельное строительство. В этом случае ограждающие конструкции полностью собираются на заводе в соответствии с проектом и доставляются на стройплощадку в виде готовых панелей, которые монтируют с использованием спецтехники.

Преимущества
• Каркасное здание имеет небольшой вес, следовательно, можно сэкономить, используя облегченные фундаменты.
• Строительство можно вести в любое время года.
• Здание не дает усадку — можно сразу приступать к отделке.
•  Идеально ровные стены позволяют экономить на отделочных работах.
• Хорошая теплоизоляция при небольшой толщине стен.

Недостатки
• Каркасные дома рассчитаны на меньший срок эксплуатации, чем каменные, — от 30 до 70 лет.
• Есть нарекания по поводу воздухопроницаемости каркасных стен.
• Строения, возведенные по данной технологии, ограничены по высоте.

Сроки строительства
В зависимости от сложности проекта возведение коробки здания занимает от нескольких дней до нескольких недель.

Бескаркасное строительство из SIP-панелей
В основе этой технологии лежит использование SIP-панели. Это «сэндвич» из двух ориентированных стружечных плит (ОСП) и слоя твердого пенополистирола между ними. Панели, в соответствии с проектом дома, изготавливаются на заводе, а на стройплощадке лишь собираются, как конструктор. При этом не требуется возводить отдельный каркас здания. Несущим элементом конструкции выступают сами панели. Это возможно благодаря исключительным свойствам плит ОСП, а также использованию в технологии производства верхнего и нижнего обвязочного бруса и связанных с ними ребер жесткости.

Преимущества
Те же, что и у каркасных домов. Кроме того, проект дома можно корректировать в процессе сборки, и при строительстве, зачастую, не нужна тяжелая подъемная техника.

Недостатки
• По некоторым данным, в пенополистироле любят жить грызуны.
• Есть трудности со скрытой прокладкой коммуникаций.
• ОСП с внутренней части стены ограничивает возможности отделки.
• Есть нарекания по поводу воздухопроницаемости стен.
• Строения, возведенные по данной технологии, ограничены по высоте.

Сроки строительства
Изготовление комплекта панелей и их монтаж — от двух недель до трех месяцев, в зависимости от сложности проекта.

Технология монолитного строительства в несъемной пенополистирольной опалубке
Пенополистирольная (ППС) несъемная опалубка — это блоки из двух пластин плотного ППС, соединенных между собой прочными перемычками. Полости блоков в процессе возведения здания заполняются бетоном. Блоки имеют простые и надежные замки, благодаря которым герметично скрепляются между собой. Так получается монолитная железобетонная стена с двусторонней тепло- и звукоизоляционной оболочкой из ППС.

Преимущества
Строительство дома по данной технологии имеет тот же ряд преимуществ, что и строительство из SIP-панелей.
Дополнительно можно отметить, что такие здания не менее долговечны, чем кирпичные, и имеют хорошую звукоизоляцию.

Недостатки
• Слой пенопласта внутри помещения часто вызывает нарекания с экологической точки зрения.
• По некоторым данным, в пенополистироле любят жить грызуны.
• Капризы погоды могут затруднять строительство, поскольку по существующим нормам бетон следует укладывать при температуре не ниже +5°С. Для решения этой проблемы можно добавлять в бетон всевозможные пластификаторы, но это ведет к существенному удорожанию технологии.
• Крепление тяжелых предметов к стенам, возведенным по данной технологии, вызывает определенные трудности.

Сроки строительства
В зависимости от сложности проекта — от недели до месяца.

Каркасно-монолитная технология
При данной технологии сначала выстраивается каркас из монолитного железобетона, после чего заполняются проемы — бетоном, сэндвич-панелями или мелкоштучными блоками.

Преимущества
• Дома, возведенные по каркасно-монолитной технологии, обладают теми же достоинствами, что и по-строенные по технологии монолитного строительства в несъемной пенополистирольной опалубке. Дополнительно можно отметить отсутствие ограничений по высоте таких зданий.

Недостатки
• Капризы погоды могут затруднять строительство, поскольку по существующим нормам бетон следует укладывать при температуре не ниже +5°С. Для решения этой проблемы можно добавлять в бетон всевозможные пластификаторы, но это ведет к существенному удорожанию технологии.

Сроки строительства
В зависимости от сложности проекта — от одной до нескольких недель.