Прочитав эту статью от начала до конца, вы получите представление о том, какие технологии строительства существуют и по каким критериям можно оценивать их, потому что здесь приведены многие плюсы и минусы данных сооружений.

Все знают, что весна – период обновления и перемен, и у вас в планах намечается «большая» стройка своего, долгожданного дома, который так хочется сделать один раз и надолго. Строительный сезон еще не начался, цены на работы и материалы только начинают прорастать, а тут еще и кризис внес свою лепту, значительно уменьшив их цену, тем самым создав благоприятнейшие условия вам как застройщику.

За последнее десятилетие в строительстве появились новые технологии и также наряду с традиционными материалами используются более современные. Осталось всего немного – определить наиболее выгодный и эффективный для вас тип здания. Существующие на сегодняшний день технологии можно квалифицировать по трем основным направлениям:

1. Каменные дома (кирпичные, каркасно монолитные, несъемная опалубка и пр.);
2. Деревянные (сруб из оцилиндрованного или клееного бруса и т. п.);
3. Быстровозводимые (канадская технология, ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), здания из сэндвич­панелей);

Мы предлагаем рассмотреть три основных критерия оценки при выборе из данных направлений, а именно:
1. Цена.
2. Экологичность.
3. Эффективность и надежность.

Что касается номинала вышеупомянутых технологий, то он колеблется в пределах от 10,5 т. р./м2 до 15 т. р./м2, что показывает нам сравнительно небольшой разброс, а поэтому возможно и не для всех цена будет решающей.

Отвечая на вопрос экологичности, нужно отметить тот факт, что на все материалы имеются сертификаты, т. е. они проверены, протестированы и отвечают всем требованиям.

И все­таки, люди стремятся отдавать предпочтение натуральным материалам природного происхождения и по возможности избегать синтетических производных. Данный факт позволяет говорить о том, что каменные и деревянные дома здесь получают преимущество. При их производстве применяется в основном кирпич (основа – глина, известь), песок, цемент (основа – природный минерал мергель), металл, дерево.

Под эффективностью мы пониманием, что дом должен служить нам с наименьшей потребностью в поддержании его в надлежащем состоянии, т. е. как можно меньше ремонтов. Сооружения, построенные на основе дерева, подвержены гниению и горению, и для того чтобы они отвечали установленным нормам, необходимо их обрабатывать огнебиозащитными средствами (один раз в пять лет). Представьте, что строение собрано, пропитано и там живет семья уже несколько лет, в этом случае последующая обработка практически невозможна, соответственно, появляется слабое место (утрата несущей способности, возможность возгорания). Обработка такими составами деревянных зданий снижает их статус по экологичности, т. к. в их состав входят тяжелые соли, от которых желательно держаться подальше.

Быстровозводимые здания – это высокая скорость возведения, малая материалоемкость и относительно небольшие трудозатраты. Собираются на основе деревянных, металлических каркасов с применением утеплителей, которые впоследствии облицовываются всевозможными листовыми материалами. В основном каркасы состоят из легких материалов, поэтому остается момент подвижности конструкции, и, как следствие, появление трещин, а также звуковое сопровождение в ветреный день. Если же намокает теплоизолятор, то он утрачивает свои основные свойства и, как следствие, возникает промерзание стен, потолков и полов. Быстровозводимые здания наиболее дешевые с точки зрения цены и имеют быстроту строительства, но в них применяется большее количество синтетических материалов, что делает их менее экологичными. Легкость конструкций данных зданий выступает как плюсом, это небольшая нагрузка на грунт, так и минусом, это подверженность к физическим воздействиям (смерч, наводнение, случайный наезд автомобилем).

Деревянные дома – это быстро, просто, необычно, однако по цене они уступают быстровозводимым и привлекают тем, что это экзотично и по-особенному. К сожалению, дерево очень недолговечный материал, что заставляет задуматься.

Каменные дома – это традиционно, капитально, надежно. Их цена возведения в абсолютной величине незначительно выше своих «легких» собратьев. Показатели этих зданий по экологичности и надежности на порядок превосходят соперников. Срок службы этих сооружений гораздо дольше, а обслуживание происходит с меньшими затратами.

Учитывая все сказанное, вы уже заметили положительные и отрицательные стороны традиционных и новых типов зданий? Наш многолетний опыт и практика показывают, что каменные дома бесспорно лидируют по многим критериям. Вспомните сказку «Три поросенка», в которой выбор был очевиден. Безусловно, универсального средства не бывает и в каждом конкретном случае необходимо взвешивать все за и против.