По опыту специалистов, большинство ошибок, которые спустя некоторое время после ремонта неизбежно приходится исправлять, связаны с разводкой и монтажом инженерных коммуникаций. Как правило, эти ошибки «закладываются» еще на стадии проектирования квартиры (дома) и составления дизайн-проекта: в погоне за перепланировкой, эффектным дизайнерским решением проектировщики упускают из вида особенности монтажа инженерных коммуникаций. Результат – то, что прекрасно смотрелось на бумаге, на практике не реализуется или реализуется вопреки всяким строительным нормативам. Особо внимательного отношения к инженерным сетям требуют следующие действия…

Перенос кухонной мойки или раковины в ванной на другое место.
Удаляя от канализационного стояка раковину или мойку, необходимо учесть в проекте, что для нормального слива воды обязательно должен соблюдаться перепад высот – приблизительно 3-5% относительно длины. То есть на каждый квадратный метр получается порядка 3 см перепада. Так что если мойку планируется отодвинуть от стояка на 6 метров, она должна быть поднята на 18 см.

Перенос ванной или унитаза на другое место
При переносе этих сантехнических приборов приведенное выше правило также должно соблюдаться. И здесь основная сложность в том, что слив у ванной и унитаза находится внизу, а не вверху, как у раковины/мойки: если поставить их далеко от канализационного стояка, засоров не избежать – слив с неизбежностью будет работать плохо. То есть при переносе приборы необходимо устанавливать довольно высоко, а значит, в проекте следует предусмотреть ступеньку для подъема.

Перенос полотенцесушителя
Запланировав перенос полотенцесушителя, необходимо учесть в проекте, что при удалении от стояка трубы к нему должны идти с плавными перепадами без резких изгибов, иначе есть опасность возникновения воздушных пробок. Поэтому если не получается подвести трубы к полотенцесушителю должным образом, то лучше купить электрический.

Установка электрических розеток
Определять местоположение электророзеток необходимо, ориентируясь на разводку труб водопровода и отопления: по существующим нормам розетки должны находиться на расстоянии не менее полуметра от труб.

Проводка инженерных систем внутри перегородок
Вновь проектируемые перегородки, в которых скрываются водопровод, канализация и другие коммуникации, должны иметь толщину, обеспечивающую их несущую способность и звукоизоляцию смежных помещений. При скрытом размещении технологического оборудования (в том числе вентилей) к нему должен быть предусмотрен доступ для замены и ремонта.

Скрытый монтаж системы кондиционирования и вентиляции
Места для скрытого монтажа блоков кондиционирования и вентиляции должны иметь размеры, позволяющие разместить не только сами эти блоки, но и подводку к ним (воздуховоды, фреоновые трубки, электропитание и автоматику) с учетом технологических радиусов изгиба. При проектировании элементов подвесного потолка, закрывающего воздуховоды и другие коммуникации, необходимо учитывать размеры профиля для крепления гипсокартона.

Чтобы на стадии реализации дизайн-проекта возникало как можно меньше недоразумений, советуют привлекать специалистов по инжинирингу к изучению проекта уже на самых ранних этапах его разработки. Как показывает практика, дизайнер, увлеченные созданием оригинального интерьерного решения, часто забывают о том, что успешная реализация их творческих идей находится в тесной связи с конструкторско-технологической и финансовой составляющей строительного процесса.