Ошибка №1. Работать с непроверенным подрядчиком
Первая проблема всех начинающих ремонт – выбор бригады рабочих. Мы не будем заострять внимание на вопросе «частники или фирма». При выборе любой из этих альтернатив важно убедиться, что подрядчику можно доверять. Хорошо, если у кого-то из знакомых есть положительный опыт работы с этой бригадой, а если нет? Решает проблему проверки подрядчиков услуга строительного консалтинга, которую впервые на ростовском рынке представляет группа компаний с девятилетним «стажем» работы - ЯНТА. Она предлагает заказчику независимую оценку компетентности строительной фирмы. Специалисты ЯНТА проверяют ее финансовую и судебную историю, наличие необходимых лицензий и специалистов нужной квалификации и т. п. Услуга технического надзора позволяет заказчику не вникать глубоко в ход ремонта, предоставив одним специалистам проверять качество выполнения работ другими. Как отмечает компания ЯНТА, заключения ее специалистов имеют юридическую силу, а значит – их можно предъявлять в суде.

Ошибка №2. Верить на слово…
Работать с подрядчиком «на доверии» – значит не иметь никаких гарантий. Договор, закрепляющий на бумаге порядок взаимодействия, права и обязанности заказчика и подрядчика – тоже не панацея от всех бед, но он переводит их отношения в правовое поле. У заказчика в этом случае есть не только моральное, но и юридическое право отстаивать свои интересы, если у него будут претензии к работе подрядчика.

Ошибка №3. Преступать к ремонту без составления сметы
Не иметь четкого представления о необходимом на ремонт бюджете – роковая ошибка заказчика, чреватая растягиванием процесса во времени. Грамотно составленная смета – один из показателей компетентности подрядчика. Смета называет заказчику сумму, в которую реально обойдется ремонт, и показывает, из чего эта цифра складывается. В ЯНТА отмечают, что это требует серьезных расчетов, которые невозможны без осмотра объекта и общения с заказчиком. Надо сказать, что эта компания предлагает составление сметы на ремонт как отдельную услугу.

Ошибка №4. Начинать ремонт, не представляя общую концепцию дизайна
Главное для заказчика – определить для себя, что он хочет получить в конечном результате будущего интерьера. Когда речь идет о ремонте эконом-класса, вполне достаточно будет внятно передать мастерам свои пожелания. Но если предполагается эксклюзивный интерьер, то без профессионально выполненного дизайн-проекта не обойтись. Так, компания ЯНТА, помимо 3D-визуализации индивидуального образа квартиры, осуществляет подбор мебели, отделочных материалов, оборудования, аксессуаров, делает схему расстановки мебели, а также изготовление рабочих чертежей и проектно-сметную документацию.

Ошибка №5. Переоценивать свои возможности
В случае, если ремонт делается самостоятельно или с привлечением отдельных специалистов, приходится быть единым в трех лицах – прораба, снабженца и специалиста строительной сферы. Это требует не только определенных навыков и знаний, но и достаточно много свободного времени. Особую сложность представляет комплексный ремонт, выполняемый таким образом. Естественно, что при работе со специализированной фирмой круг проблем значительно сужается: заказчик получает консультации специалистов при выборе материалов; может доверить закупку и доставку всего необходимого; также не нужно организовывать ход работ – для этого есть прораб.

Ошибка №6. Самостоятельно заниматься перепланировкой квартиры
Специалисты ЯНТА рекомендуют: прежде, чем сносить даже самые незначительные перегородки, нужно сходить на прием к районному архитектору, взяв с собой план БТИ и схему желаемой конфигурации помещений. Архитектор не только сможет дать квалифицированную консультацию, но и, вероятно, посодействует в практическом решении вопроса перепланировки, включая ее согласование. То же самое возьмет на себя фирма-подрядчик. Выгоды от перепоручения процесса перепланировки «знатокам» очевидны: экономия времени и сил, минимизация неоправданных рисков, ускорение процесса.

Ошибка №7. Экономить на материалах
Нередко сократить расходы на ремонт пытаются за счет строительных материалов. Человеку некомпетентному трудно разобраться, к примеру: чем сухие строительные смеси лучше традиционных материалов, или чем один клей отличается от другого и т. п. Опытные мастера убеждают, что отличия порой очень существенны, и цена не может являться единственным критерием выбора, даже если на вид материалы идентичны. Логично доверить выбор строительных материалов непосредственно тем специалистам, которые будут с ними работать. Если же по каким-то причинам есть стремление сделать все закупки самостоятельно, то стоит хотя бы посоветоваться с мастерами. Как отметили в ЯНТА, необязательно покупать «элитные» материалы, разумное сочетание цены и качества есть и среди не самых дорогих марок.