Технология каркасного домостроения в Канаде и Скандинавии используется уже более двухсот лет. В России она появилась относительно недавно, но уже считается одной из наиболее перспективных и имеет своих преданных поклонников. «Человек, который имеет опыт проживания в каркасном доме, обязательно построит для себя именно такой дом», – замечает Валентина Макашова, директор по развитию строительной фирмы «Паллада», занимающейся возведением домов по каркасной технологии в Ростове и области.

Валентина делает такие утверждения небезосновательно: она сама жила в таком доме еще 25 лет назад в Чехословакии, в то время, когда у нас об этой технологии еще и не слышали. «Один из последних наших заказчиков – человек, который жил в каркасном доме на Севере. Переехав сюда, он специально искал фирму, которая могла бы построить именно каркасный дом», – приводит еще один пример директор по развитию фирмы. У тех, кто такого опыта не имеет, возникает много вопросов.

Возможно, описание технологии строительства каркасного дома на примере работы фирмы «Паллада» часть вопросов и сомнений снимет.
С чего начинается стройка?
Работа фирмы с заказчиком начинается с того, что его знакомят с теми объектами, которые уже построены: показывают фотографию или непосредственно «оригиналы». Далее специалисты выезжают на Ваш участок, смотрят топографию местности, проводят экспертизу почв и грунтов, определяют возможный тип фундамента. Исходя из этих данных, создается проект будущего здания.

В каркасном домостроении только характеристика участка под строительство может наложить какие-то ограничения на архитектурный облик здания. Сама технология позволяет воплотить любой архитектурный изыск.

Вы можете предоставить готовый проект, можете выбрать типовой проект из предложенных фирмой, а можете совместно с проектировщиком разработать собственный вариант. Эскиз будущего дома сначала разрабатывается, потом корректируется, утверждается, и на его основе выполняется капитальный проект дома, где Вы будете жить.

Интересно, что уже в процессе строительства каркасного дома есть возможность несколько изменить проект: в частности, внутреннюю планировку.

При строительстве кирпичного дома такой возможности, конечно, нет. Невозможно это и в том случае, если стены каркасного дома собираются на заводе в виде готовых блоков. Только сборка «сэндвичей» на месте позволяет Вам некоторые вольности в процессе строительства.

Фундаментальный вопрос
Начинать строительство дома можно в любой сезон. Правда, заливать фундамент в мороз нельзя, но остальные работы можно производить круглый год.

Благодаря своему небольшому весу каркасный дом не требует массивного фундамента. Чаще всего это облегченный ленточный фундамент (хотя в отдельных случаях может использоваться и столбчатый фундамент, и армированная плита). Он дешевле блочного и спокойно выдерживает 4-5 этажей каркасного дома. Кроме того, он не требует такого резерва времени, как обычный фундамент. Обычный фундамент должен пережить два сезона, чтобы можно было без опаски возводить на нем строение. С ленточным все проще: спустя неделю после заливки можно приступать к строительству.

Возведение стен
После того, как фундамент просох, начинается сборка каркаса. Когда каркас готов, Вас приглашают, чтобы Вы могли убедиться в том, что все использованные материалы соответствуют заявленному качеству, пропитаны специальными биологическими добавками и имеют противопожарную обработку.

После этого начинается двусторонняя обшивка каркаса дома – изготовление стены. Конструкция стены состоит из последовательно прикрепляемых слоев: стекломагнезитовый лист (СМЛ) – парогидроизоляционная пленка – слой утеплителя (от 100 мм до 150 мм) – парогидроизоляционная пленка – СМЛ. Такой «сэндвич» не продувается, не промокает и отлично держит тепло.

Используемый СМЛ – материал нового поколения, отличается негорючестью, абсолютной влагостойкостью, антисептическими свойствами. Эти качества и позволяют использовать его для фасадной части здания. Особо надо отметить, что фирма «Паллада» является одним из крупнейших оптовиков в России, поставляющим СМЛ из Китая. Поэтому можно с уверенностью говорить, что в отношении этого материала «Паллада» предлагает заказчикам домов минимальные цены. То же относится и к инженерной сантехнике, оптовыми продажами которой «Паллада» также занимается.

Стены в каркасном доме абсолютно ровные. Они практически не требуют серьезной подготовки под финишную отделку: зашпаклевал стыки – и можно клеить обои.

Последние штрихи и сдача заказчику
В базовой комплектации дом, возводимый «Палладой», обшивается виниловым сайдингом. Хотя отделка фасада может быть какой угодно – Вы выбираете сами. Та же свобода выбора относится и к кровельным материалам.

В базовой комплектации дом с двускатной крышей покрывается «Ондулином», но при желании и форма крыши и кровельный материал могут быть самыми разными.

Базовая комплектация дома на этапе сдачи заказчику включает: подведенные инженерные коммуникации, разводку электрики, металлопластиковые окна, деревянные межкомнатные двери, металлическую входную дверь и черновую лестницу на второй этаж (если он есть). После завершения строительства у Вас на руках остаются все акты выполненных работ (в том числе и на скрытые работы).

За дополнительную плату фирма готова выполнить сантехнические работы, спроектировать и смонтировать системы отопления и водоснабжения, произвести отделочные работы, т. е. выполнить отделочные работы «под ключ».

Что хорошо, в «Палладе» бригады строителей и всех специалистов, что называется, «свои», то есть это не наемные, а штатные рабочие. «Это наша принципиальная позиция», – подчеркивает Валентина Макашова. – «Мы должны отвечать за то, что мы строим». Такой подход к делу позволяет фирме гарантировать качество построенных домов.

Весь цикл возведения каркасного дома площадью 100 кв. м. занимает два месяца! На сегодняшний день это самая «оперативная» технология строительства.

Преимущества каркасного дома
Во-первых, он очень теплый. Значительно теплее, чем кирпичный дом. У него отличная теплоизоляция, что позволяет значительно экономить энергию.

Во-вторых, он очень экологичный.

В-третьих, он быстро возводится. В нем легко производить любую реконструкцию, перепланировку. Конструкция позволяет со временем расширить дом, достроить второй или третий этаж.

В-четвертых, каркасный дом абсолютно сейсмостоек. Даже в Японии сейчас используют именно эту технологию возведения домов.